Ca Phường Trung Tự

Ba mươi sáu phố rành rành chẳng sai:

Một số dự án bất động sản nổi bật

Phường Trung Mỹ Tây không chỉ thu hút người dân bởi vị trí thuận lợi và hệ thống tiện ích đa dạng mà còn bởi sự xuất hiện của nhiều dự án bất động sản quy mô lớn, hiện đại. Trong số đó, Chung cư Tô Ký Tower và An Sương Besco là hai cái tên đáng chú ý, hứa hẹn mang đến cho cư dân một không gian sống chất lượng và đẳng cấp.

Thị trường bất động sản hiện nay rất sôi động với nhiều phân khúc khác nhau, mang đến nhiều lựa chọn cho khách hàng. Nhằm đáp ứng nhu cầu này, chủ đầu tư đã phát triển dự án Tô Ký Tower, được xem là một trong những bất động sản tiềm năng nhất tại quận 12, với nhiều tiện ích hiện đại, phục vụ tối đa nhu cầu sinh hoạt của cư dân.

Tô Ký Tower được xây dựng bởi Công ty Cổ phần Đầu tư và Xây dựng Công trình 557, một thành viên của Tổng Công ty Xây dựng Công trình Giao thông 5 (CIENCO5), nổi tiếng trên thị trường. Dự án này đã được triển khai đúng tiến độ theo kế hoạch đề ra. Với diện mạo là một khu phức hợp với chuỗi tiện ích dịch vụ đẳng cấp, bao gồm trung tâm thương mại, văn phòng, nhà phố, căn hộ.

Khi cuộc sống ngày càng bận rộn, nhu cầu về không gian sống thoải mái và thư giãn trở nên ngày càng quan trọng. Tuy nhiên, không phải dự án nào cũng có thể đáp ứng hết các tiêu chí mà khách hàng mong đợi. Nhờ sự tận tụy và am hiểu thị hiếu của cư dân, chủ đầu tư đã tạo ra một dự án bất động sản như một món quà cuộc sống giữa thành phố hoa lệ. Sự tâm huyết và nhiệt tình này đã không phụ lòng mong đợi của nhiều khách hàng, khi họ sẵn sàng đặt cọc ngay từ khi dự án bắt đầu khởi công.

Dưới đây là thông tin chi tiết của dự án Chung cư Tô Ký Tower:

Chung cư Besco An Sương do Công ty Sản xuất Kinh doanh Thương mại và Dịch vụ Thanh niên xung phong đầu tư xây dựng. Dự án bao gồm ba tòa nhà cao 10 tầng, nằm gần ngã tư An Sương với hệ thống giao thông thuận tiện. Thiết kế của Besco An Sương tận dụng ánh sáng tự nhiên, làm cho dự án này trở nên lý tưởng cho những gia đình muốn tìm kiếm một căn hộ chất lượng với mức giá hợp lý.

Dự án tọa lạc trên quốc lộ 1A, quận 12, TP. Hồ Chí Minh. Vị trí này cho phép kết nối dễ dàng và thuận tiện với khu vực Tây Bắc thành phố. Ngoài ra, dự án còn gần các tiện ích ngoại khu hấp dẫn như trường học, khu vui chơi, bệnh viện, sân bóng, ngân hàng,... Điều này giúp cư dân Besco An Sương yên tâm về môi trường sống và các tiện ích xung quanh.

Với diện tích 6.435m2, Besco An Sương dành 1.594,2m2 để xây dựng khu chung cư, phần còn lại được sử dụng cho khuôn viên cây xanh và các tiện ích nội khu đa dạng. Dự án có 10 tầng chung cư và một tầng hầm để gửi xe, cung cấp hơn 300 căn hộ và hai siêu thị mini nằm trong nội khu.

Thông tin chi tiết của dự án Besco An Sương:

Từ những thông tin đã được cung cấp, nếu bạn muốn tìm kiếm để mua nhà đất hay thuê nhà đất tại phường Trung Mỹ Tây, Quận 12, thì đừng ngần ngại truy cập ngay vào Mogi.vn - trang web chuyên cung cấp dịch vụ đăng tin bất động sản uy tín hàng đầu Việt Nam hiện nay.

Tại đây, với kho tin đăng khổng lồ, bạn sẽ có thể dễ dàng tìm thấy các tin đăng mua bán, cho thuê của đa dạng các loại hình bất động sản như chung cư, nhà phố, biệt thự, đất nền,... cùng với đầy đủ các thông tin về diện tích, giá cả, hình ảnh thực tế và tiện ích xung quanh. Đặc biệt, tính năng tìm kiếm thông minh trên Mogi.vn sẽ giúp bạn nhanh chóng lọc ra những kết quả phù hợp nhất với nhu cầu của mình, từ đó sớm tìm thấy bất động sản với giá tốt và nắm bắt cơ hội đầu tư.

Qua bài viết này, chúng ta đã cùng nhau tìm hiểu về diện mạo của phường Trung Mỹ Tây trong thời gian gần đây. Với vị trí thuận lợi, hạ tầng giao thông phát triển, hệ thống tiện ích đa dạng và sự xuất hiện của nhiều dự án bất động sản quy mô lớn, Trung Mỹ Tây đang trở thành một điểm đến hấp dẫn cho người dân. Mogi hy vọng những thông tin này sẽ giúp bạn có cái nhìn tổng quan hơn về khu vực này và đưa ra quyết định đầu tư thật sáng suốt. Ngoài ra, truy cập ngay Mogi.vn để xem thêm nhiều thông tin về mua nhà đất, thuê nhà đất và reivew khu vực khác.

2. Độ tuổi, thời hạn thực hiện nghĩa vụ tham gia Dân quân tự vệ trong thời bình

Về độ tuổi, thời hạn thực hiện nghĩa vụ tham gia Dân quân tự vệ trong thời bình được quy định tại Điều 8 Luật Dân quân tự vệ 2019 như sau:

* Độ tuổi tham gia Dân quân tự vệ:

Công dân nam từ đủ 18 tuổi đến hết 45 tuổi, công dân nữ từ đủ 18 tuổi đến hết 40 tuổi có nghĩa vụ tham gia Dân quân tự vệ; nếu tình nguyện tham gia Dân quân tự vệ thì có thể kéo dài đến hết 50 tuổi đối với nam, đến hết 45 tuổi đối với nữ.

* Thời hạn thực hiện nghĩa vụ tham gia Dân quân tự vệ:

- Dân quân tự vệ tại chỗ, Dân quân tự vệ cơ động, Dân quân tự vệ biển, Dân quân tự vệ phòng không, pháo binh, trinh sát, thông tin, công binh, phòng hóa, y tế là 04 năm;

- Dân quân thường trực là 02 năm.

3. Tiêu chuẩn tham gia dân quân tự vệ

Theo khoản 1 Điều 10 Luật Dân quân tự vệ 2019, công dân Việt Nam trong độ tuổi thực hiện nghĩa vụ tham gia Dân quân tự vệ, có đủ các tiêu chuẩn sau đây được tuyển chọn đi dân quân tự vệ:

- Chấp hành nghiêm đường lối, quan điểm của Đảng, chính sách, pháp luật của Nhà nước;

- Đủ sức khỏe thực hiện nhiệm vụ của Dân quân tự vệ.

4. Trường hợp tạm hoãn, miễn đi Dân quân tự vệ

* Công dân được tạm hoãn thực hiện nghĩa vụ tham gia Dân quân tự vệ:

Các trường hợp được tạm hoãn thực hiện nghĩa vụ tham gia Dân quân tự về được quy định tại khoản 1 Điều 11 Luật Dân quân tự vệ 2019 như sau:

- Phụ nữ mang thai hoặc nuôi con dưới 36 tháng tuổi; nam giới một mình nuôi con dưới 36 tháng tuổi;

- Không đủ sức khỏe thực hiện nhiệm vụ của Dân quân tự vệ;

- Có chồng hoặc vợ là sĩ quan, quân nhân chuyên nghiệp, công chức, viên chức, công nhân quốc phòng, hạ sĩ quan, binh sĩ đang phục vụ trong Quân đội nhân dân;

- Có chồng hoặc vợ là sĩ quan, hạ sĩ quan, chiến sĩ, công nhân công an đang phục vụ trong Công an nhân dân;

- Có chồng hoặc vợ là cán bộ, công chức, viên chức, thanh niên xung phong được điều động đến công tác, làm việc ở vùng có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn theo quy định của pháp luật;

- Lao động duy nhất trong hộ nghèo, hộ cận nghèo; người phải trực tiếp nuôi dưỡng thân nhân không còn khả năng lao động hoặc chưa đến tuổi lao động; người trong hộ gia đình bị thiệt hại nặng về người và tài sản do tai nạn, thiên tai, dịch bệnh nguy hiểm gây ra được Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp xã, Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp huyện nơi không có đơn vị hành chính cấp xã, người đứng đầu cơ quan, tổ chức nơi công dân cư trú hoặc làm việc xác nhận;

- Vợ hoặc chồng, một con của thương binh, bệnh binh, người bị nhiễm chất độc da cam suy giảm khả năng lao động từ 61% đến 80%;

- Người đang học tại trường của cơ quan nhà nước, tổ chức chính trị, tổ chức chính trị - xã hội, cơ sở giáo dục thuộc hệ thống giáo dục quốc dân; người đang lao động, học tập, làm việc ở nước ngoài.

* Công dân được miễn thực hiện nghĩa vụ tham gia Dân quân tự vệ:

Cụ thể tại khoản 2 Điều 11 Luật Dân quân tự vệ 2019, các trường hợp được miễn thực hiện nghĩa vụ tham gia Dân quân tự vệ sau đây:

- Vợ hoặc chồng, con của liệt sĩ;

- Vợ hoặc chồng, con của thương binh, bệnh binh, người bị nhiễm chất độc da cam suy giảm khả năng lao động từ 81% trở lên;

- Quân nhân dự bị đã được sắp xếp vào đơn vị dự bị động viên;

- Người trực tiếp nuôi dưỡng, chăm sóc Bà mẹ Việt Nam anh hùng; người trực tiếp nuôi dưỡng người suy giảm khả năng lao động từ 81% trở lên;

Tại Nghị định 37/2022/NĐ-CP sửa đổi Nghị định 120/2013/NĐ-CP về xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực quốc phòng, cơ yếu, người có hành vi trốn tham gia dân quân tự vệ

Cụ thể, theo Điều 21a Nghị định 120/2013/NĐ-CP (được bổ sung bởi khoản 17 Điều 1 Nghị định 37/2022/NĐ-CP ), bổ sung các mức xử phạt vi phạm hành chính về việc thực hiện nghĩa vụ tham gia dân quân tự vệ như sau:

- Phạt tiền từ 2.000.000 đồng đến 3.000.000 đồng đối với hành vi trốn tránh thực hiện nghĩa vụ tham gia dân quân tự vệ.

- Phạt tiền từ 3.000.000 đồng đến 5.000.000 đồng đối với hành vi cản trở người thực hiện nghĩa vụ tham gia dân quân tự vệ.

- Phạt tiền từ 5.000.000 đồng đến 7.000.000 đồng đối với hành vi chống đối việc thực hiện nghĩa vụ tham gia dân quân tự vệ.

- Phạt tiền từ 7.000.000 đồng đến 9.000.000 đồng đối với hành vi tự ý thôi thực hiện nghĩa vụ tham gia dân quân tự vệ khi chưa có quyết định của cấp có thẩm quyền cho thôi thực hiện nghĩa vụ tham gia dân quân tự vệ trước thời hạn hoặc đưa ra khỏi danh sách dân quân tự vệ.

Nguồn: Luật  48/2019/QH 2014, ngày 22/11/2019